こんなお悩みありませんか
不動産投資をしたいけど、はじめかたがわからない
支出が増えてしまっている、キャッシュフロー改善したい
相続で不動産を引き継いだけど何もわからない。
初めての方から上級者まで
あなたの参謀役として
不動産投資の効率化・コスト削減ができます
会員の成功事例
物件売却で 約 8,000万円 の利益
東京都·Ｉさん（30代）
物件所在地：名古屋市
物件利回り：7. * %
購入価格：3億*, ***万円
借入年数：35年
建物構造：RC
4億*,*00万円で売却済
税引き前で約8,000万円の利益
※写真はイメージです
会社員 知識0から 約1年半で3棟購入
千葉県·Oさん（40代）
1棟目 28戸
物件所在地：宮城県大崎市
2棟目 16戸
物件所在地：愛知県知立市
３棟目 21戸
物件所在地：山梨県甲府市
※写真はイメージです
表面利回り22.5% 融資オーバーローン
東京都·Mさん（育休中の会社員·女性。40代）
賃貸用戸建3件所有
物件所在地：兵庫県
購入価格：220万円
リフォーム工事：170万円
合計（実質）：340万円
・家賃：6.4万円/月
・表面利回り：19%
・融資：オーバーローン
※写真はイメージです
50代から新設法人で 好条件の物件購入
神奈川県·Yさん（50代）
物件所在地：横浜市
物件利回り：7. * %
購入価格：1億**00万円
借入年数：35年
建物構造：木造３F建て
2024/3月 新築
新設法人
95％ローン 金利1.6％
6か月で約1,000万円の コスト削減効果
神奈川県·Sさん
所有物件 5棟32室 （神奈川・東京）
コンサルティングを受けて、管理会社の切り替え、リフォーム費用大幅削減、補助金採択、気づいていなかった損傷による火災保険申請など実施。埋まらなかった空室も満室になり大幅に手取りが増えた。
会員の声と成功事例
実際の声と成果が、信頼の証です
実際にサービスをご利用いただいた方々の感想や体験談をまとめています。初心者の方から経験者まで、多くの大家さんが成果を実感しています。
「空室が1ヶ月で満室になり、収益が安定しました！」（40代・女性）「修繕費が大幅に削減され、手元に残る収益が増えました！」（50代・男性）
わたしたちが選ばれる理由
01
多くの成功実績
累計500億円以上の投資運用実績と1,000件以上の契約書レビュー経験を持つ専門家が対応。空室改善、修繕費削減、補助金活用など、多くの成功事例が信頼の証です。
02
公平で的確なアドバイス
不動産投資は、一人で抱え込むには課題が多すぎます。私たちは管理会社、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、保険会社など多岐にわたる専門集団チームと連携し、課題解決を包括的にサポートします。
03
実行まで伴走
お一人お一人の、実行支援までサポート。知識ゼロの初心者でも短期間で結果を出し、6ヶ月以上の継続者の9割以上が実際に不動産経営を成功させています。
サービス紹介
賃貸経営実践会
会員制のコンサルティング＆コミュニティ
少人数制の伴走型サポートで、不動産投資や賃貸経営の成功を目指すプログラムです。実践的なオンライン講座、個別コンサルティング、実行支援の三本柱を通じて、初心者でも安心してスタートできます。早ければ3ヶ月以内に、自分の目的に合った経営スタイルを実践可能。6ヶ月以上継続された会員の9割以上が、不動産経営に成功しています。
セカンドオピニオン
あなたの課題に寄り添い解決策をご提案
あなたがいま抱えている課題を解決するため、空室対策、修繕費削減、契約書チェック、トラブル対応など、専門家が現状を診断し、最適な改善策を提案します。短期的な課題解決だけでなく、長期的な安定経営を実現するための支援も提供します。
相続サポートサービス
スムーズな資産継承を実現します
相続には、税金や遺産分割、不動産管理など複雑な課題が伴います。私たちは、相続税対策や空き家や遊休地の活用方法、トラブル回避を含め、オーナーが安心して資産を引き継げるよう、専門的なサポートを提供します。
勉強会会員
最新の市場情報や実践的なノウハウを習得できるプランです。
対応分野
購入・売却
規模拡大のための購入方法や物件の売却ノウハウも提供します。
融資
融資の環境も変化します。物件、属性に合わせた金融機関や手法をアドバイスします。
満室経営
なぜ空室なのか状況の分析、満室にするための方策をあなたと考えます。
経費削減
規模拡大のための購入方法や物件の売却ノウハウも提供します。
リフォーム
修繕費用の削減アドバイス、費用対効果が高いリフォーム方法など
物件管理
入居付けが適切か、健全な賃貸経営ができる方法を提供します。
税金対策
効果的なリフォームや、見積り金額内容に不備がないか理解できます。
各種保険
火災保険内容の補償内容・保険料などの診断、社会保険料適正化など
メッセージ
不動産経営に興味を持ったのは中学生の頃。愛読していたのは『週刊住宅情報』でした。その背景には親の失敗がありました。家族が札幌郊外に建てた新築の戸建てが、わずか3年半で誰も住まず、売却を余儀なくされたのです。そのとき、『自分は絶対に不動産で失敗しないぞ』と心に誓いました。
さらに高校2年生の時、父がふと漏らした『会社を辞めたい…』という言葉。真面目な会社員だった父の背中に、サラリーマンの限界を感じ、自分はサラリーマンでは終わらないと決意しました。
不動産経営は正しい知識とサポートがあれば、多くの方が人生を豊かにできると信じています。不動産で成功し、安心と収益を手に入れるお手伝いをさせていただきます。
ニコニコ大家さん.com
主宰 星 龍一朗
メッセージ
不動産経営に興味を持ったのは中学生の頃。愛読していたのは『週刊住宅情報』でした。その背景には親の失敗がありました。家族が札幌郊外に建てた新築の戸建てが、わずか3年半で誰も住まず、売却を余儀なくされたのです。そのとき、『自分は絶対に不動産で失敗しないぞ』と心に誓いました。
さらに高校2年生の時、父がふと漏らした『会社を辞めたい…』という言葉。真面目な会社員だった父の背中に、サラリーマンの限界を感じ、自分はサラリーマンでは終わらないと決意しました。
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ニコニコ大家さん.com
主催 星 龍一朗
将来の漠然とした不安を解消するために
不動産投資に興味を持ち始めた会社員の方へ
累計500億以上の不動産投資運用に携わり
1,000件以上の売買契約書を見てきた
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